1 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:21:13.32 MOJAsu6y01111.net
パークコート渋谷ザ・タワー

1LDK(41.72m2) 8490万円〜
管理費 月20610円〜
修繕費 月5420円〜
駐車場 月5万〜6万9千円

2 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:21:36.34 OGD3sVYW01111.net
立地は?
497 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:10:54.30 dbvF/TT2a1111.net
>>2
NHKの真ん前
5 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:22:20.24 dgt5VIUO0.net
駅徒歩10分は遠すぎる
9 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:23:23.10 OGD3sVYW01111.net
>>5
徒歩10分って、6〜8分くらいやん
近いやろ
36 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:28:43.44 Op8m0kBUa1111.net
>>9
これメンス
徒歩6〜8分ってことは実質徒歩5分ってことや
かなり近い
6 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:22:51.41 bawptBjfM1111.net
駐車場だけでワイの部屋より高くて草




20 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:26:12.09 MnX0oEWU01111.net
ここは別格として、マンションの固定費マジでエグすぎやろ
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん
47 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:30:13.90 l4jLyvTj01111.net
>>20
共用スペースや設備の清掃とかセキュリティとかにメッチャ金かかるんじゃないの
65 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:32:36.39 jAuelfN01111.net
>>20
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし
25 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:27:06.59 YFUsXozWd1111.net
タワマンの駐車場ってどんなんなん
42 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:29:34.11 qXGvauTb0.net
>>25
イオンやパチ屋とか商業施設にあるような立体駐車場。
マンションの隣に独立して建ってる。雨風しのげるで
97 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:36:58.87 BISQfJrJ01111.net
>>42
雨風しのげても独立して建ってるなら濡れながら車のところまで行くんか
41 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:29:26.17 2EUTa1wd1111.net
NHKの目の前なんやからNHK社員が買うやろ
68 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:32:50.10 9Y4pCS7Y01111.net
クソみたいなタワマン建てるなよ
土地の無駄でしかない
76 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:33:32.07 EGx6wxAk01111.net
わざわざ渋谷住まんでも神泉だの池尻だのでええやろ
そんでもクッソ高いけど




104 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:37:57.38 PEWpa6xn01111.net
月の管理費やば過ぎて草
これほんまか?嘘ついてるんちゃうか
139 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:41:31.41 ggpSPzSC01111.net
意外と管理費と修繕費安いな
151 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:42:41.45 a3Fx5HdT0.net
>>139
数年後に修繕費値上げ+大規模修繕時に請求が目に見えている
204 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:47:43.35 20YAzVxe01111.net
マンションとか嫌や
一戸建てしか無理
224 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:49:03.02 B0ZphTSEM1111.net
タワマンて普通どんな施設ついとるんや
ジムなんかはたしかに便利屋と思うけど
249 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:50:40.56 B5s4db1Qd1111.net
>>224
ジムって真っ先に消える共用施設だけどな
定期的にメンテナンスしたり器具の入れ替えしないといけないから維持費高くつくから結局は数年後に自治会で廃止になるパターンが多い
260 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:51:29.50 3YiqY1dua1111.net
地方都市でのんびり暮らしとるワイからしたら渋谷のマンション買うとかどんな華やかな人種なんか想像もつかんわ

【家なんて買うんじゃなかった】無理して高い住宅ローンを組んだが、払えない場合どうしたらいい?
295 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:54:45.18 jG64WVwQd1111.net
渋谷とか秋葉原ってなんの魅力もない街になったよね
308 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:55:46.67 .net
>>295
それぞれの街が元々持ってた特色や良さ全部消してなんも色の無い街になっちゃったからな
悪い意味で都内によくある街に再開発されちゃった
326 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:57:16.04 BtAjJp801111.net
チャイナマネーどうなるんやろ
中国の不動産と比べて安全資産と見られて引き合いが増えるのか、それとも本土の不動産バブル崩壊のあおりで資金引き上げるのか
350 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:59:17.38 l4jLyvTj01111.net
>>326
普通なら33兆円の負債抱えた不動産会社あったらどう足掻いても後者だと思うけど
常識が通用しないのもチャイナマネーなんだよなあ
360 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:00:07.24 BtAjJp801111.net
>>350
結局どうあっても金余りだからなぁ
334 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:57:50.18 CUjKKBNj01111.net
管理費修繕費と駐車場の分で郊外なら一軒家借りれるな
370 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:00:56.73 MKb9vH5Y01111.net
タワマンこそマジで隣人ガチャやらかしたときのダメージでかいんだぞ
390 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:02:19.39 CBEAZdY201111.net
ここって借地権だった気がする
414 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:04:00.28 MOJAsu6y01111.net
>>390
借地権やが2093年にはとっくに死んどるしええやろ
416 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:04:07.61 4Y41wklnr1111.net
タワマンずっと住む気はしないけど賃貸だったら3年くらい住んでみたいわ
11〜13万くらいで住める物件もあるっぽいし
473 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:08:33.37 VuHB8JXmM1111.net
駐車場が立体ならまだしも機械式で5万〜は草
489 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:10:22.18 MOJAsu6y01111.net
>>473
上層階から降りて、混雑してたら車を出すまで10分はかかるな
治す時も。ゴミ。
550 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:15:11.39 XpSxzVZVd1111.net
仕事の目処さえ立てば首都圏脱出したいわ
ワイには人との距離感が地方都市くらいがしっくりくる
610 :風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:19:54.66 6JD6/5BU01111.net
マンション買うやつって子供の事何も考えてないわ
一戸建て買ってくれた親父にはマジで感謝してる
引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1636629673/